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hg0088注册: 今天是少先队建队67周年纪念日

时间:2016-10-13 09:50

来源:未知作者:admin点击:

    nba投注网   活动中,领导们向全市少先队员发放了武汉社区少先队活动卡,鼓励少先队员们积极参加社区少先队活动,进一步丰富自己的课余生活,为公益事业服务。
 
    广埠屯小学作为第一批信息化试点学校,正式发布“雏鹰争章在云端6.3版”,通过在学校v校平台上争章、得章、自主实现奖励心愿,让少先队员们看见自己的进步与成长!
 
     今天是少先队建队67周年纪念日。昨天,全市千余名少先队员戴着鲜艳的红领巾欢聚在武汉市洪山区广埠屯小学,共同庆祝少先队建队67周年。
 
  
 
    今年建队节期间,我市在58万少先队员中广泛开展了“红领巾相约中国梦——听党的话,做好少年”主题教育实践活动,各中小学少先队还举办了“让梦想插上翅膀”少先队读书会,“两史”(党史、国史)教育活动,“红领巾教育周”等系列内容丰富、形式多样的主题活动纪念建队67周年。
 
    在荣成,考察组先后到好运角文化活动中心、俚岛镇烟墩角村、寻山街道赵家村、数字化城市管理中心、曙光社区文化服务中心、城市规划展览馆、海洋食品博览中心进行了参观。通过实地走访,考察人员表示荣成文明城市创建的工作经验和成功做法对我市具有很好的借鉴意义。参观结束后,双方针对社区管理、志愿服务制度化建设等工作进行了交流。
 
    据悉,此次考察学习是2016年济宁市宣传干部专题研讨班的课程内容,目的为学习借鉴外地创建全国文明城市新经验、新做法,进一步提升济宁市文明城市创建管理水平,切实做好济宁市2016年度创建工作。学员们纷纷表示,此次考察,威海和荣成的城市建设、创建氛围、社区服务、志愿服务等工作留下了深刻的印象。通过实地取经、交流学习,增强了创建全国文明城市的信心和决心,在接下来的工作中把学习的成果转变为创城工作实实在在的创城业绩,积极推动我市创建文明城市工作再上新台阶。
  “100个人创业,95个失败,连声音都没有人听见。剩下来的5个人,有4个你是看着他失败的,只有1个成功。”马云的这句话不难理解。创业容易,成功不易。
  在上海理工大学读大二时,卯申宝和创业班同学在校内合开了一家“开心土豆”餐厅。第一次创业,资金、经验等都不足,但他们得到了创业班老师鼎力相助,“不仅帮我们对接各方资源,还成功帮我们拿下了项目启动资金。”
  第一次创业就这样热火朝天地干了起来。但不久,他们就遇到了波折——资金链出问题。为了不让家人担心,过年卯申宝都不敢回家,年夜饭吃火锅买点肉都觉得奢侈。但是恰恰是关键时刻的“耐得住寂寞”和“受得了委屈”,才是一个人是“真创业者”还是“伪创业者”的评判标准。
  短暂沮丧后,他拿起通讯录,挨个给朋友打电话借钱,餐饮店一直开到了大学毕业。毕业后,他看到了学生点外卖送餐业务的大量需求,就做起了餐饮O2O,取名“宅猫网”……再后来,他们团队正式加入59store,共同开发校园市场。
  如出一辙,邓建波在创业之初也遭遇了失败,他调侃自己一度是“负债青年”。就读于浙工大物理系的邓建波,大二时和同学们找到了商机,做餐厅桌牌广告。没有启动资金,他们很自然想到了众筹,向身边五十几个人借钱,凑足了2万元启动金。
  创业项目推出后,他们寻找合作商家,但很不顺利。精明的广告商只提出一个需求:只要你们的桌牌广告覆盖整个杭州,就考虑投。邓建波仔细盘算了投入,如果达到这样的覆盖率,起码还要追加10多万元资金,这在当时看无疑是天文数字。
  “血本无归。”第一次创业后,邓建波负债累累,也不敢向家人讨钱,只好走回老路,在校兼职打工……幸运的是,凭借丰富的兼职经验,他在小和山高教园区销售一种兼职卡,一个月内卖出3000多张,赚到了人生第一桶金3万多元,终于把债务彻底还清了。
  哪些“必死项目”碰不得?
  “让自己足够优秀,得到别人认同。”在回答现场大学生关于团队如何组建的问题时,邓建波说,当一个创业者足够优秀时,他凭借个人魅力聚拢各领域人才,才能组建一个强大的、能和谐运作的团队。
  近些年,大学生创业热潮一直涌动。“过来人”邓建波和卯申宝,还分享了一些创业经验中的“干货”。
  “必死的项目没必要碰。”卯申宝总结了此类项目的特征,如2C平台、重团队(几百人的团队,导致高成本)、重资产(高投入的,如水果店、便利店)等。
  值得大学生创业者去关注的可生存项目,如高客单价,就是替知名商家在校内做各种路演活动,每次拿到1-2万元报酬。还有,高毛利和“轻模式”项目,如一些有高额赞助的校园比赛。
  校园创业时,首先要分析市场特性,总的来说,校园经营时间短,流动性大,经营风险高;学生群体可自由支配收入少,消费能力低。明白了这些特性,就知道如何选择校园创业项目了。目前,创业大学生中普遍在做的行业有四大类:社交传媒、金融、电商、兼职(实习招聘)。这些行业中,寻找适合自己的项目,或许有可观的未来。
  两位大咖还总结了四条校园创业“秘方”:盈利模式设计是第一位;通过开放平台、合伙制经营降低成本;校园团队培养成本很高,“一切错误从选择开始”;校园市场“天花板”很低,创业第一天就要考虑如何走出校园。
 
今年8月,陈蕾打算卖了海淀区的小房子,在丰台区换个大房子。陈蕾通过中介门店看了丰台区多套二手住宅,最终选定一套150平方米房子。“北京房价涨得快,所以我想先订了房再卖房。”陈蕾回忆说,今年9月下旬,她通过中介与丰台区大房子的业主签订购房合同,支付定金20万元。该套房评估价为600万元。首付比例30%,首付款为180万元。
 
 
同期,陈蕾把海淀区小房子挂在中介对外出售。北京调控新政出台了,陈蕾算了一下,她购买丰台区大房子,属于非普宅,再加上她名下有房算是二套房,首付比例提高到70%,首付高了240万元。“我凑不够240万元,付不了首付,只能违约了。”陈蕾叹气说。她已通过中介经纪人与业主协商解决此事。
 
 
伟业我爱我家集团品牌中心总监孔丹表示,“之前是房价上涨过快业主卖完房后悔会违约,现在北京调控新政一出,可预见客户会集中违约。”
 
 
刚需购房人坚定出手
 
 
为了未来孩子上学方便,孙强和家人决定换房。今年7月底,孙强把朝阳区的住宅卖了,他偿还抵押贷款后,获得房款280万元。孙强通过中介看了好几套海淀区房子,但由于总价过高而没成交。孙强回忆说,“8月底,我看到一套总价530万元的房子,赶紧跟业主说订房。没想到,一夜之间,业主涨价30万元。接下来我继续看房,竟然又遇到业主涨价。与此同时,新出来的房源报价也在上涨。”
 
 
9月下旬,孙强跟着中介经纪人看了海淀区一套54平方米的房子,总价540万元。房子装修很好,非常干净,孙强当即要给定金。业主没有收定金,说要考虑一下。在孙强怀着忐忑不安的心情等待业主回复时,北京调控新政出台。
 
 
“受到新政的影响,这几天看房的人少了些。”一位中介门店经纪人对孙强说。孙强通过中介门店经纪人联系上述房源的业主,表示要签约购房。10月10日夜晚,业主终于松了口,同意与孙强签约。孙强连夜赶到中介门店,与业主签订购房合同,支付定金100万元。
 
 
 
 
来自链家提供的数据显示,今年北京二手住宅月度成交量达到了1.5万至2万套,是历史常规水平的1.5倍,个别月份甚至高达3万多套。截至10月4日,在链家委托可售北京二手住宅库存只有常规水平的40%,处于极低水平,且库存仍在持续下降;在二手住宅成交中,接近80%的购房人群使用了贷款,且贷款比例明显上升。这意味着二手住宅市场处于相对非理性的状态。
 
 
 
 
据中原地产市场研究部、伟业我爱我家集团市场研究院数据显示,在今年十一国庆节期间,北京二手住宅网签209套,同比上涨106%。“这个数据反映的是更早时间的市场状况,是由于之前市场升温的惯性所致。”孔丹说,在十一国庆节后的三个工作日,北京二手住宅的网签量分别为784套、905套、912套,明显不如此前工作日基本上成交千套以上的表现。北京二手住宅市场开始出现降温。
 
 
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖与北京中原市场研究部主管康芃均认为,新政将成为楼市降温的拐点。市场将会进入一个调整的窗口期,购房者会逐渐趋于冷静,市场不复之前的疯狂。而失去需求的支撑,北京二手住宅市场的交易量很难继续维持高位,价格的上涨推力也会减小。第四季度,二手住宅交易量将会出现下降,房价涨幅也将缩小。
 
 
亚豪机构市场总监郭毅说,“二手住宅是根据评估价格决定贷款额度,随着今年二手住宅价格的快速上涨,实际成交价格的增速已经远远高于评估价格的涨幅。在本轮调控前,北京二手住宅的实际首付比例已经高达40%至60%。随着新政的落地,预计北京二手住宅的实际首付比例有可能达到50%至70%,这极大抑制二手购房需求释放。今年第四季度,部分在今年涨速过快的区域,二手住宅价格将出现回落。”
 
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